Čo je to krátky dom?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22

A krátky predaj je, keď a dom sa predáva za menej, než za čo dlhuje majiteľ domu, a veriteľ alebo veritelia nedostanú späť všetky svoje peniaze. A krátky predaj sa uskutoční iba so súhlasom veriteľa, keď hodnota domu klesla a držiteľ hypotéky dlhuje viac, ako je hodnota domu.

Tiež je potrebné vedieť, čo znamená krátky predaj domu?

Krátky predaj (nehnuteľnosti) A krátky predaj je a zľava nehnuteľností, do ktorých čistý výnos z predaja nehnuteľnosti klesne krátky dlhov zabezpečených záložným právom k nehnuteľnosti. V tomto prípade, ak všetci vlastníci záložného práva súhlasia s prijatím menšej sumy, ako je dlžná suma na dlhu, a zľava majetku.

Okrem toho, je zlé kúpiť dom nakrátko? Majitelia domov sledujú a krátky predaj keď už nemôžu splácať hypotéku, potrebujú sa odsťahovať z nehnuteľnosti a chcú sa vyhnúť exekúcii. S krátky predaj , vplyv na úverový záznam majiteľa domu nemusí byť taký zlý ako vylúčenie za určitých okolností.

Navyše, prečo je krátky predaj zlý?

A krátky predaj výsledkom, keď predávajúci nedostanú od kupujúcich dostatok hotovosti na splatenie hypotéky. Možno, že predávajúci zaplatil príliš veľa alebo si požičal príliš veľa za nehnuteľnosť, alebo trh klesol, takže reálna trhová hodnota nehnuteľnosti je nižšia ako existujúci hypotekárny zostatok.

Aký je rozdiel medzi predajom nakrátko a exekúciou?

A krátky predaj transakcia nastane, keď hypotekárny veritelia umožnia dlžníkovi predať dom za nižšiu sumu, ako je dlžná suma na hypotéke. The exekúcie proces nastáva, keď veritelia získajú späť vlastníctvo domu, často proti vôli vlastníka.