Prečo je dom krátky predaj?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22

A krátky predaj je, keď majiteľ domu predá svoj dom nehnuteľnosť za nižšiu sumu, ako je dlžná suma na ich hypotéke. Inými slovami, predávajúci je „ krátky hotovosť potrebná na úplné splatenie hypotekárneho veriteľa. Banka alebo veriteľ zvyčajne súhlasí s a krátky predaj s cieľom získať späť časť hypotekárneho úveru, ktorý im dlhuje.

Je tiež dobrý nápad kúpiť dom na predaj nakrátko?

A krátky predaj výsledky, keď predajcovia nedostanú od kupujúcich dostatok hotovosti na zaplatenie hypotéky. Môže to znieť ako a dobre dohoda pre kupujúceho, ale tieto domy sa zvyčajne predávajú „tak, ako sú“a ich zatvorenie môže trvať dlhšie ako obvykle.

Môžete sa tiež dohodnúť na cene krátkeho predaja? Je úplne možné vyjednávať a krátky predaj , ale robí tak môcť byť časovo náročný proces. Namiesto vyjednávanie iba s predajcom, ako je to v prípade väčšiny tradičných predajov, rokovania o krátkom predaji musí schváliť aj veriteľ.

Následne sa tiež môže niekto opýtať, je lepšie urobiť krátky predaj alebo exekúciu?

A krátky predaj transakcia nastane, keď hypotekárny veritelia umožnia dlžníkovi predať dom za nižšiu sumu, ako je dlžná suma na hypotéke. The zabavenie Tento proces nastáva vtedy, keď veritelia preberú dom, často proti vôli majiteľa. Ďalej a krátky predaj je oveľa menej škodlivé pre vaše kreditné skóre ako zabavenie.

Je krátky predaj zlý?

Avšak a krátky predaj môže zabrániť exekúcii a jej negatívnemu vplyvu na váš úver. A krátky predaj je menej škodlivá ako exekúcia, pokiaľ vlastník domu môže presvedčiť veriteľa, aby dlh dlhoval úverovým úradom ako „zaplatený v plnej výške“.