Video: Dá sa dohodnúť predaj nakrátko?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22
Môcť vy Vyjednávať A Krátky predaj ? Je úplne možné vyjednávať a krátky predaj , ale robí tak môcť byť časovo náročný proces. Namiesto vyjednávanie iba s predajcom, ako je to v prípade väčšiny tradičných predajov, rokovania o krátkom predaji musí schváliť aj veriteľ.
Navyše, vezme banka menej pri krátkom predaji?
Kupujúci môže ponúknuť menej ale breh možno nie súhlasiť to. Ak však kupujúci robí ponúknite vopred schválenú cenu, krátky predaj bude byť schválené za predpokladu, že to kupujúci splní.
je nákup nakrátko dobrý nápad? A krátky predaj výsledky, keď predajcovia nedostanú dostatok hotovosti kupujúcich splatiť svoje hypotéky. Môže to znieť ako a dobre dohoda pre kupujúceho, ale tieto domy sa zvyčajne predávajú „tak, ako sú“a ich zatvorenie môže trvať dlhšie ako obvykle.
Tiež viete, o koľko menej môžete ponúknuť v krátkom predaji?
Ak je dom krátky - zľava schválený, veriteľ súhlasil s predajom za vopred schválenú cenu, čím sa eliminuje potreba rozsiahleho ponuky a proti- ponuky . Ponuka 10 percent nižšie ako schválená cena.
Čo robí vyjednávač krátkeho predaja?
Vyjednávači krátkeho predaja zastupovať predávajúceho a rokovať v jeho mene s veriteľom / bankou. Často vyjednávači krátkeho predaja najímajú si ich investori, ktorí potrebujú vyjednať výplatu až na úroveň, za ktorú chcú nehnuteľnosť kúpiť.
Odporúča:
Čo je to predaj nakrátko, ktorý podlieha schváleniu bankou?
Kupujúci predloží ponuku so súhlasom veriteľa. Predávajúci podpisuje ponuku kupujúceho. Záznamový agent pošle balík predajcu a prijatú ponuku do banky krátkeho predaja. Zástupca nakoniec dostane list o schválení krátkeho predaja. Ak kupujúci nezrušil ponuku počas čakania, predaj je dokončený
Potrebujem realitnú kanceláriu na predaj nakrátko?
Postupy pri predaji nakrátko makléra Hoci REALITNÝ MAKLÚR vyžaduje podľa Etického kódexu REALITÁTOROV zaobchádzať s každým spravodlivo, nie každý maklér je REALITNÝM maklérom. To znamená, že zástupca pre krátky predaj sa môže rozhodnúť predložiť predajcovi iba jednu ponuku a ostatné ponuky zamietnuť
Môžete znížiť predaj nakrátko?
Hypotekárny veriteľ predávajúceho skontroluje hodnoty nehnuteľností v danej oblasti, takže nízka ponuka sa neodporúča. Mnohé banky sú tak zavalené žiadosťami o predaj nakrátko a viacerými ponukami, že s najväčšou pravdepodobnosťou ani neponúknu protiponuku, ak odošlete nízku cenu
Považuje sa predaj nakrátko za exekúciu?
K transakcii predaja nakrátko dochádza, keď hypotekárny veritelia umožnia dlžníkovi predať dom za nižšiu sumu, ako je dlžná suma na hypotéke. Proces exekúcie nastáva, keď veritelia privlastnia si dom, často proti vôli vlastníka. Na druhej strane exekúcia zostane na vašej kreditnej správe sedem rokov
Je predaj nakrátko lepší ako exekúcia?
Krátky predaj je transakcia, pri ktorej banka nechá majiteľa domu, ktorý je delikventom, predať dom za menej, ako je dlžný. Krátky predaj nezbavuje dlžníka dlhu, ktorý mu vznikol s pôvodnou hypotékou, ale môže byť lepší ako úplná exekúcia