Je ocenenie banky presné?
Je ocenenie banky presné?

Video: Je ocenenie banky presné?

Video: Je ocenenie banky presné?
Video: Fly Project - Musica (Official Video HD) 2024, November
Anonim

An ohodnotenie nie je konečná trhová hodnota domu. Reálna trhová hodnota nehnuteľnosti je cena, ktorú by ochotný a informovaný kupujúci zaplatil ochotnému a informovanému predajcovi, keď obe strany konajú dobrovoľne a vo svojom najlepšom záujme. Posudky môže byť veľmi presné alebo úplne chybné.

Podobne sa môžete pýtať, je odhadovaná hodnota rovnaká ako trhová hodnota?

Rozdiely v určovaní The Trhová hodnota nehnuteľnosti je suma, ktorú je kupujúci ochotný zaplatiť, nie suma hodnotu umiestnené na nehnuteľnosti predávajúcim. Odhadnutá hodnota je hodnotu zainteresovaná banka kupujúceho alebo hypotekárna spoločnosť umiestni na nehnuteľnosť.

Podobne, čo hľadajú pri hodnotení domu? Z praktického hľadiska odhadcovia hľadajú akékoľvek položky, ktoré nepriaznivo ovplyvňujú domáce hodnoty, ako sú potrebné opravy, znečistené koberce a praskliny omietky. Oni tiež uviesť ďalšie veci, ktoré tvoria Domov žiaduce, ako je dodatočná izolácia, klimatizácia alebo nová strecha.

Podobne sa možno pýtať, sú ocenenia pozemkov presné?

Áno, všetky hodnotenia , bez ohľadu na to, aké dôkladné, by mali poskytnúť presné názor na hodnotu. Toto bolo povedané, ak si objednáme ohodnotenie s kontrolou obrubníka na najmenej komplexnej ohodnotenie a požiadajte iba o prístup k hodnote, pravdepodobne dostaneme to, za čo zaplatíme.

Čo sa stane, ak bude hodnotenie nízke?

Uvádza to ak príde ocenenie späť nízka , kupujúci má možnosť odstúpiť od obchodu a získať späť svoje seriózne peniaze. Ide o výpočet posúdenia rizika sumy peňazí, ktoré budú financovať na hypotéke (nie predajnej ceny), vydelený ocenený hodnotu.

Odporúča: