Aká je rýchlosť platby vopred?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22

Rýchlosť platby vopred . Tiež nazývaný rýchlosť „Odhadovaná miera, ktorou hypotekárni investori splatia svoje pôžičky v predstihu, je rozhodujúca pri hodnotení hodnoty hypotekárnych cenných papierov.

Viete tiež, čo je to sadzba predplatenia?

Tiež známy ako podmienený sadzba predplatenia , opatrenia CPR platby vopred ako percento z aktuálneho zostatku úveru. Vyjadruje sa vždy ako zložený rok sadzba -a 10% CPR znamená, že je pravdepodobné, že 10% z aktuálnej skupiny zostatkov pôžičiek v skupine platba vopred v priebehu budúceho roka.

Za druhé, je predčasné splatenie hypotéky? Pôžička na bývanie vopred je finančne výhodné Pôžička na bývanie Dlžníci. Pomáha znižovať úrokové zaťaženie, a tým aj celkové náklady na majetok. Akýkoľvek typ dlhu vrátane Pôžička na bývanie nie je dobre pre finančné zdravie jednotlivca.

Podobne ako funguje predčasné splatenie hypotéky?

Pri dodatočnej platbe za pôžičku priamo znížite svoju istinu (a tým zvýšite svoj vlastný kapitál) presne o túto sumu. Ale počkaj; je toho viac! Predplácanie vášho hypotéka spustí kaskádový efekt, ktorý urýchli splatenie vášho úveru. Nakoniec pôžičku splatíte rýchlejšie a zaplatíte menej na úrokoch.

Čo znamená CPR Suspen?

Podmienená miera predplácania ( KPR ) je miera predčasného splatenia pôžičky ekvivalentná časti istiny úverového fondu, ktorá sa predpokladá, že bude splatená vopred v každom období. Tieto výpočty sú dôležité pri hodnotení aktív, ako sú cenné papiere kryté hypotékou alebo iné sekuritizované zväzky pôžičiek.