Video: Čo je to fond 1031?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22
A 1031 výmena má svoj názov podľa sekcie 1031 Zákona o vnútorných výnosoch USA, ktorý vám umožňuje vyhnúť sa plateniu daní z kapitálových výnosov pri predaji investície do nehnuteľnosti a reinvestovať výnosy z predaja v rámci určitých časových limitov do nehnuteľnosti alebo nehnuteľností podobného druhu a rovnakej alebo vyššej hodnoty.
Podobne sa možno spýtať, môžete stále vykonať výmenu 1031?
Výmeny akciových alebo partnerských podielov nikdy urobil kvalifikovať-a stále , nie. TCJA obsahuje prechodné pravidlo, ktoré povoľuje a 1031 výmena kvalifikovaného osobného majetku v roku 2018 ak pôvodná nehnuteľnosť bola predaná alebo náhradná nehnuteľnosť nadobudnutá do 31.12.2017.
Čo tiež spĺňa podmienky na výmenu 1031? Komu kvalifikovať sa ako 1031 výmena , predávaná nehnuteľnosť a nadobúdaná nehnuteľnosť musia byť „ podobného druhu .“Čo sa týka nehnuteľností, môžete výmena takmer akýkoľvek druh majetku, pokiaľ nejde o osobný majetok.
Len tak, je výmena 1031 dobrý nápad?
The 1031 výmena môže byť a skvelé nástroj na zvýšenie vášho cash flow odložením daní. Platenie dane zo zisku môžete odložiť, ak ho reinvestujete do podobného, “ podobného druhu nehnuteľnosť. Kľúčový rozdiel je v tom, že namiesto predaja vymieňate. To vám umožňuje získať nárok na odložené zdaňovanie vášho zisku.
Je výmena 1031 všetko alebo nič?
A 1031 výmena umožňuje odložiť všetky zdanenie opätovným investovaním výnosov z predaja do novej nehnuteľnosti. Našťastie a 1031 výmena nie je všetko alebo nič obchod. Môžete sa rozhodnúť, že pri predaji investície do nehnuteľností stiahnete zo stola nejaké peniaze a zároveň si odložíte väčšinu svojej daňovej povinnosti.
Odporúča:
Môžete urobiť 1031 výmenu s akciami?
Žiaľ, keď boli pre štátny pokladničný poriadok spísané daňové zákony vzťahujúce sa na oddiel 1031, Kongres vylúčil akcie, dlhopisy a ďalšie dôkazy o zadlženosti. Papier, ako sú akcie, dlhopisy a bankovky, sú teda z liečby 1031 vylúčené. Nedá sa do toho zameniť
Kedy môžete predať nehnuteľnosť na výmenu 1031?
Daňoví poplatníci majú 45 dní na to, aby určili, aký majetok sa bude predávať ako „odstúpený majetok“. Po prvých 45 dňoch majú daňoví poplatníci 135 dní na dokončenie predaja identifikovaného majetku a uzavretie spätnej výmeny 1031 kúpou náhradného majetku
Ako je na tom Medzinárodný menový fond MMF v porovnaní s kvízom Svetovej banky?
Menová politika iných štátov nemá vplyv na rozhodnutia Fedu. Ako je na tom Medzinárodný menový fond v porovnaní so Svetovou bankou? Medzinárodný menový fond koordinuje medzinárodnú výmenu mien, zatiaľ čo Svetová banka poskytuje pôžičky na pomoc pri rekonštrukcii a hospodárskom rozvoji krajín
Kedy sa môžem presťahovať do výmenného majetku 1031?
Pokiaľ ste nehnuteľnosť prenechanú v rámci výmeny 1031 vlastnili dva roky pred výmenou, prenajímali ste ju aspoň na dva týždne v roku a osobne ste nehnuteľnosť využívali menej ako 10 % času, keď bola prenajatá, polovica z toho Rovnica 1031 je splnená. Pre nehnuteľnosť, ktorú dostanete, platia presne tie isté pravidlá
Je možné použiť pozemok pri výmene 1031?
Aby sa investori vyhli tejto dani, môžu sa tiež zapojiť do toho, čo je známe ako burza 1031. Podľa zákona k výmene 1031 dochádza, keď investor použije prostriedky získané predajom pôdy na nákup novej pôdy. Všetky formy pôdy, vrátane nezastavanej pôdy, sú oprávnené na výmenu 1031