Ako znížim svoje LTV?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22

The hlavné faktory, ktoré ovplyvňujú LTV pomery sú akontácia, predajná (zmluvná) cena a odhadnutá hodnota. Dosiahnuť na najnižšie (a najlepšie) LTV pomer, zvýšiť na zálohu a skúste to znížiť výpredajová cena.

Vzhľadom na to, ako znížim pomer úveru k hodnote?

Tipy na nižšie tvoj pomer LTV Existujú spôsoby, ako nižšie tvoj pomer úveru k hodnote , čo vám v konečnom dôsledku môže pomôcť vybudovať viac vlastného imania vo vašej nehnuteľnosti. Zvýšte svoju zálohu: Ak je vaša pomer úveru k hodnote je relatívne vysoká, môže byť dobrý nápad zvýšiť zálohovú platbu predtým, ako si vyberiete a úver.

Následne je otázkou, čo je to možnosť refinancovania s vysokým LTV? Fannie Mae Možnosť refinancovania s vysokým LTV (HIRO) je úverový program určený na pomoc majiteľom domov refinancovať do nižšej sadzby a platby, aj keď majú malý alebo žiadny majetok vo svojom dome. To znamená, že jeden zo 16 majiteľov domov má a hypotéku zostatok úveru, ktorý je aspoň 25% vyššie než je hodnota ich domu.

Rovnako tak, je lepšie mať vysoké alebo nízke LTV?

Ak ty majú vysoké LTV (a teda malý vklad), sadzby hypoték, ktoré máte k dispozícii, budú oveľa menej konkurencieschopné. Čím väčší je váš vklad (a nižšie tvoj LTV ), lepšie Vaša hypotekárna sadzba bude. Najvýhodnejšie hypotekárne sadzby sú dostupné pre tých, ktorí majú LTV okolo 60 %, čo znamená zálohu vo výške 40 %.

Čo znamená maximálna LTV?

Ako už názov napovedá, LTV je na maximálne sumu, ktorú vám veriteľ zváži ako percento z hodnoty nehnuteľnosti. Toto je pomer úveru k hodnote. Ak veriteľ požičia až do a maximálne z 90 % LTV potom ste splnili kritériá s úverom v hodnote 88,33%.