Je lepší ARM alebo pevná sadzba?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22

Opravené - sadzba pôžičky majú úrokové sadzby ktoré sa nikdy nezmenia. sadzby ARM v určitých intervaloch počas celej doby výpožičky. Hoci úrokové sadzby ARM začať nižšie ako pevné - sadzba úver sadzby , vždy existuje šanca, že sa počas trvania úveru niekoľkonásobne vynulujú, čím sa zvýši vaša splátka hypotéky.

Prečo sú v tomto ohľade sadzby ARM vyššie ako pevné?

1. Nižší úrok sadzby = nižšie mesačné splátky. Ale kvôli záujmu sadzby na ARM úvery sú vždy nižšie než na konvenčnom pevné - sadzba pôžičky - všeobecne o. 5 percent – sú obzvlášť príťažlivé v časoch konvenčného úroku sadzby sú vysoké.

Následne je otázkou, či je 10 1 ARM dobrý nápad? Výber a 10 / 1 ARM vám môže ušetriť peniaze na mesačnej splátke hypotéky. Z tohto dôvodu je nevyhnutné, aby ste si boli istí, že si stále môžete dovoliť mesačné platby, ak úrokové sadzby stúpnu. Najviac 2/ 1 ARM bude mať doživotný platobný strop, ktorý obmedzuje, o koľko sa môže zvýšiť úroková sadzba vášho úveru.

Okrem toho, je pôžička ARM dobrý nápad?

Zjavnou výhodou hypotéky s nastaviteľnou úrokovou sadzbou je, že počas fixného obdobia má nižšie úrokové sadzby úver . V čase písania bola najnižšia sadzba inzerovaná na hlavnej hypotekárnej stránke za 5/1 ARM bola približne 3,2 % v porovnaní so sadzbou 3,9 % pri 30-ročnom fixe úver.

Aké sú 3 typy uzáverov na ARM?

Existujú tri druhy uzáverov:

• Čiapka počiatočného nastavenia. Tento strop hovorí, o koľko sa môže úroková sadzba zvýšiť, keď sa prvýkrát upraví po uplynutí obdobia fixnej sadzby.
• Následná regulačná čiapočka. Tento strop hovorí, o koľko sa môže úroková sadzba zvýšiť v nasledujúcich obdobiach prispôsobenia.
• Doživotný nastavovací uzáver.