2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2025-01-22 16:13
Záleží. Ak predajcu platí za politiku vlastníka aj politiku veriteľa titul poistenie, potom predávajúci môže vybrať si titulná spoločnosť bez porušenia zákona o postupe pri vysporiadaní nehnuteľností (RESPA). Skôr, kupujúci by si mohol vybrať titulná spoločnosť.
Podobne sa kladie otázka, či môžu kupujúci a predávajúci používať rôzne titulné spoločnosti?
Prax „rozdeleného zatvárania“je tam, kde kupujúci a predajcu každý používať a spoločnosť s iným názvom na jedno uzavretie. Výnimka nastáva, keď predajcu platí za majiteľa aj veriteľa poistenie postupy. The predávajúci môže potom v dohode uveďte, ktoré spoločnosť bude vydávať zásady.
Podobne, môže predávajúci požadovať od kupujúceho, aby používal konkrétnu titulnú spoločnosť? Nepovažuje sa to však za „ požadované použitie “ak predajcu ponúka zaplatiť titul kupujúceho poplatky. Takže, ak predajcu súhlasí s tým, že zaplatí za vlastníka aj veriteľa titul poistných zmlúv, RESPA neberie do úvahy predajcu byť vyžadujúce the používať z a konkrétna titulná spoločnosť.
Podľa toho si predávajúci alebo kupujúci vyberá titulnú spoločnosť?
Odpoveď na túto otázku je ÁNO. Akceptovaná prax v realitnom priemysle je pre kupujúci predložiť ponuku na kúpu nehnuteľnosti buď samostatne alebo prostredníctvom makléra. The kupujúci potom vyberie a titulná spoločnosť.
Čo robí titulná spoločnosť pre predávajúceho?
Titulné spoločnosti spravidla vystupuje ako kombinovaný agent poistenia spoločnosti , kupujúci , predajcu a akékoľvek ďalšie strany súvisiace s transakciou s nehnuteľnosťami, ako sú hypotekárny veritelia. The titulná spoločnosť recenzie titul , vydáva poistné zmluvy, uľahčuje uzatváranie a eviduje a eviduje papiere.
Odporúča:
Prečo spoločnosti používajú predpoklady toku nákladov?
Predpoklady toku nákladov sú nevyhnutné z dôvodu inflácie a meniacich sa nákladov, s ktorými sa spoločnosti stretávajú. Ak ste predajom dorovnali cenu 110 USD, inventár spoločnosti bude mať nižšie náklady. Vážený priemer nákladov by znamenal, že zásoby aj náklady na predaný tovar by boli ocenené na 105 USD za jednotku
Môže predávajúci zrušiť zmluvu o nehnuteľnosti v Kalifornii?
ÁNO, MÔŽETE ZRUŠIŤ zmluvu o registrácii nehnuteľností v Kalifornii. Medzi niektorými predajcami a dokonca aj agentmi došlo k nedorozumeniu a ja som tu, aby som to vysvetlil. V Kalifornii skutočne môžete zrušiť zmluvu o registrácii nehnuteľností
Môžete použiť názov spoločnosti so zrušenou registráciou?
Ak je subjektom spoločnosť, môžete zaregistrovať názov spoločnosti. Pri zrušení registrácie spoločnosti je povolená žiadosť o registráciu inej spoločnosti s rovnakým názvom, ako má zrušená spoločnosť
Môžu mať podniky rovnaký názov?
V mnohých prípadoch si môžete zaregistrovať rovnaký obchodný názov vo svojom vlastnom štáte alebo v akomkoľvek inom štáte, pokiaľ sa nenachádza v štáte, kde už obchodný názov existuje. V prípade národného podniku alebo podniku, ktorý je veľmi známy, to nemusí byť možnosť, pretože to porušuje existujúcu ochrannú známku
Čo je to ekonomický systém, v ktorom rozhodujú kupujúci a predávajúci?
V trhových ekonomikách sa najčastejšie vyskytuje vládna produkcia verejných statkov, často ako vládny monopol. Celkovo sa však trhové ekonomiky vyznačujú decentralizovaným ekonomickým rozhodovaním kupujúcich a predávajúcich pri každodenných obchodoch