2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22
Ak majiteľ domu nie zaplatiť požadované hodnotenia, HOA môže rozhodnúť, že sa ich pokúsi zhromaždiť odvodov prostredníctvom bežných inkasných procesov (ako sú výzvy na inkaso a zasielanie žiadostí), podaním občianskej žaloby na získanie osobného rozsudku proti vlastníkovi domu alebo iniciovaním exekúcie.
Čo sa v tejto súvislosti stane, ak odmietnete zaplatiť HOA?
Keď majiteľ domu nie zaplatiť an HOA - uložená pokuta, organizácia môže mať možnosť umiestniť záložné právo na majetok vlastníka, ak štátny zákon to umožňuje. Nezaplatená pokuta sa automaticky nestáva záložným právom (tým sa líši od nezaplatených výmerov).
Následne je otázkou, ako sa môžem vyhnúť plateniu poplatkov HOA? Tu je návod, ako môžete mať pozitívny vplyv na vaše poplatky HOA.
- Požiadajte o zobrazenie rozpočtu HOA.
- Pripojte sa k nástenke HOA.
- Skontrolujte zmluvy HOA.
- Znížiť náklady na terénne úpravy.
- Zistite, či HOA neplatí príliš veľa poplatkov za správu nehnuteľností.
- Pozrite sa na poistné.
- Odložte nepodstatnú údržbu alebo iné projekty.
Tiež sa pýtate, môžete sa dostať z platenia poplatkov HOA?
Ak ty zastaviť platenie poplatkov HOA , spoločenstvo vlastníkov bytov môže na váš dom zriadiť záložné právo, žalovať vy a oblož svoje mzdy, vezmi si preč vaše privilégiá, alebo zabaviť, okrem iného. Ak to nie dostať ťa do zaplatiť hore, HOA bude pravdepodobne skúste iné taktiky a možno aj ísť až do zabavenia vášho domu.
Dokážete bojovať proti pravidlám HOA?
oponujúce Pravidlá HOA Vnútorne. Zaplaťte si pokuty a odvody. Zaplaťte svoje pokuty (a/alebo poplatky) teraz a napadnite ich neskôr. Ak ty ignorovať HOA nielen účty budú začať sčítavať, ale oni pravdepodobne bude začnú hromadiť ďalšie poplatky z omeškania, penále a/alebo úroky.
Odporúča:
Musíte každý mesiac platiť poplatky HOA?
Členovia HOA sú povinní platiť mesačné, štvrťročné alebo ročné poplatky. Tieto poplatky platia za údržbu spoločných priestorov komunity, ako sú chodníky, parky, osvetlenie, výťahy, bazény a klubovne. Poplatky sa líšia v závislosti od životnej situácie. Poplatky sa môžu pohybovať od 50 $ alebo 100 $ až po tisíce dolárov mesačne
Pokrývajú poplatky HOA poistenie?
Čo pokrývajú poplatky HOA? Každá komunita HOA je iná. Poistenie: Zahŕňa iba poistenie pre prípad poškodenia oblastí v pôsobnosti HOA, ako sú spoločné priestory alebo vonkajšia časť budovy, ak bývate v byte
Musím počas exekúcie platiť poplatky HOA?
Zákon v podstate hovorí, že ten, kto kúpi nehnuteľnosť pri predaji hypotéky, je povinný zaplatiť odhady HOA počnúc 10 dňami po predaji, bez ohľadu na to, či je alebo nie je skutočne zaznamenaná exekučná listina
O koľko môže HOA zvýšiť poplatky?
Martinez hovorí, že poplatky za HOA sa zvyčajne zvyšujú nie viac ako ročne. Podľa skúseností spoločnosti Martinez sa nárasty HOA zvyčajne plánujú tri až päť rokov vopred pomocou odhadov budúcich nákladov na služby, prácu, údržbu a ďalšie
Ako odmietnem žiadosť o úver?
Ušetrite si čas a frustráciu, kým požiadate o ďalšiu pôžičku. Pozrite sa na seba rovnako, ako to robia veritelia, skontrolujte, či sa vo vašom kredite nenachádzajú žiadne varovné signály a zistite, či skutočne máte dostatočný príjem na splatenie úveru. Preskúmajte svoju úverovú správu a opýtajte sa veriteľov, či predpokladajú nejaké problémy