Čo je horná komora fixéra?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22

A ustaľovač - horný je dom, v ktorom sa zvyčajne dá bývať, ale vyžaduje si údržbu (rekonštrukcia, redizajn alebo rekonštrukcia) a zvyčajne sa ponúka za nízku obstarávaciu cenu. Fixátor - zvršky môže byť atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú viac dom za peniaze alebo investorom, ktorí chcú prevrátiť nehnuteľnosť a dosiahnuť zisk.

Vzhľadom na to, oplatí sa kúpiť hornú skriňu ustalovača?

Fixátor - zvršky podľa správy Zillow Digs. Ďalšou výhodou pre nákup ustalovača - horný : Dane z nehnuteľností sú založené na predajnej cene vášho domu, takže môžete každý rok ušetriť peniaze na daniach. Chcete prevrátiť a dom . Niektorí ľudia vážne prevracajú peniaze domy.

Okrem toho, koľko stojí horná komora fixéra? Priemerný nákup cena pre ustaľovač - horný je 173 221 USD. (Pre kontext, stredná hodnota domu v Spojených štátoch je podľa Zillowa 215 600 USD.) Remodelácia náklady skoro ako veľa ako dom sám. Priemerný rozpočet na renováciu je 111 631 dolárov.

Týmto spôsobom, čo hľadajú horné domy fixátorov?

6 jednoduchých krokov na posúdenie skutočných nákladov na hornú komoru opravára

• #1 Rozhodnite sa, čo si môžete vyrobiť.
• #2 Ocenite náklady na renováciu predtým, ako urobíte ponuku.
• #3 Skontrolujte náklady na povolenie.
• #4 Dvakrát skontrolujte ceny stavebných prác.
• # 5 Skontrolujte náklady na financovanie.
• #6 Vypočítajte si ponuku férového nákupu.
• # 7 Zahrňte nepredvídané prípady inšpekcie.

Ako sa dostanete na fixačný zvršok?

Hľadajte tieto charakteristické znaky vyslovene škaredého fixéra

1. Žiadne odvolanie na obrubník.
2. Veľké kosti v zlom stave.
3. Tmavé interiéry zahalené do nevábneho dekoru.
4. Zastarané kuchyne.
5. Zastarané kúpeľne.
6. Zlé pachy.
7. Netesnosti v streche alebo vodou znečistený strop.
8. Malé miestnosti alebo rozbité usporiadanie.