Čo znamená aktívne naplánované na aukciu?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22

Väčšina nehnuteľností je „ Naplánované na aukciu “až do dňa aukcie kedy môžu byť zrušené alebo odložené. Exekučný predaj sa často odkladá alebo ruší na poslednú chvíľu, pretože majiteľ domu sa dohodne s veriteľom alebo veriteľ nájde kupca pred začiatkom pôžičky. aukcie.

Prečo by sa týmto spôsobom mala domáca aukcia odkladať?

A exekučná dražba je odložené pretože banka očakáva, že v budúcnosti zarobí viac peňazí ako dnes. To sa môže stať, keď nehnuteľnosť ceny rýchlo rastú. V tomto prípade má súčasný vlastník vyššiu pravdepodobnosť, že bude schopný predať nehnuteľnosť a splatiť úver.

Okrem toho, prečo by sa mal zrušiť šerifský predaj? Nehnuteľnosť môže získať zrušené z viacerých dôvodov, ako sú: konkurz, chyby v papierovaní, nezaplatenie dlžných daní/záložných práv, nezaplatenie nákladov na zverejnenie…atď. Je možné, že nehnuteľnosť bude vrátená na a Predaj šerifa v budúcnosti.

Čo teda znamená aktívne obdobie ponuky?

The Obdobie ponuky je 10-dňová obdobie v ktorom niekto môže umiestniť vyššie ponuku než predchádzajúce ponuku , zvyčajne o 5 % alebo 750 USD vyššie, podľa toho, čo je vyššie.

Čo sa stane, keď sa dom vydraží?

Veriteľ zvyčajne začína ponuku na dlžnú sumu nehnuteľnosť plus prípadné poplatky za exekúcie. Na aukcie , nehnuteľnosť dostane najvyššiu ponuku. Po skončení ponukového konania dostane nový vlastník domu listinu správcu ako dôkaz vlastníctva nehnuteľnosť.