Prečo banky dražia zabavené domy?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22

Účelom a exekučná dražba je získať najvyššiu možnú cenu za nehnuteľnosť, aby sa zmiernili straty, ktoré veriteľ utrpí, keď dlžník nesplatí pôžičku. Ak suma predaja pokrýva nesplatený hypotekárny dlh a rôzne exekúcie náklady, potom prípadný prebytok ide dlžníkovi.

Prečo banky kupujú späť zabavenie v aukcii?

Predaj je určený na nájdenie iného kupujúceho, ktorý splatí existujúcu hypotéku, ale ak nikto neponúkne otváraciu cenu alebo vyššiu (otváracia ponuka je určená exekučným breh ), breh sa udeľuje nehnuteľnosť štandardne, pretože sa považuje za jediného/najvyššiu ponuku.

čo sa stane, ak sa zabavený dom nepredá v aukcii? Ak vlastníctvo nepredáva v aukcii , stáva sa majetkom vo vlastníctve nehnuteľnosti (označuje sa ako REO alebo majetok vo vlastníctve banky). Kedy toto sa stane , vlastníkom sa stáva veriteľ. Veriteľ sa o to pokúsi predať nehnuteľnosť samostatne, prostredníctvom makléra, alebo s pomocou REO asset manažéra.

Tiež viete, čo sa stane, keď banka kúpi zabavený dom?

V prípade, že a uzavretý nehnuteľnosť nie je úspešne predaná v dražbe, breh ako hypotekárny veriteľ kúpi Domov . Rovnako ako každý iný jednotlivec, ktorý sa rozhodne predať nehnuteľnosť, a breh uvedie ich prepadnutý dom pomocou realitnej kancelárie.

Chcú sa banky zbaviť exekúcií?

banky nie chcieť držať sa exekúcie , uvádza webová stránka Real Estate Search Direct, pretože tieto nehnuteľnosti odčerpávajú peniaze. Pokiaľ a breh vlastní nehnuteľnosť, musí platiť dane z nehnuteľnosti a poistenie a udržiavať si hotovostnú rezervu pre prípad núdze.