Čo je to šerifský predaj a ako funguje?
Čo je to šerifský predaj a ako funguje?

Video: Čo je to šerifský predaj a ako funguje?

Video: Čo je to šerifský predaj a ako funguje?
Video: Вот почему не стоит выкидывать поломанный инструмент! Ремонт шуруповёрта БОШ своими руками! 2024, Smieť
Anonim

A šerifský predaj je typ verejnej aukcie, kde záujemcovia o nákup môžu ponúkať na zabavené nehnuteľnosti. V šerifský predaj , pôvodný vlastník nehnuteľnosti nie je schopný splácať hypotéku a veriteľ získa späť nehnuteľnosť.

Len tak, ako funguje šerifský predaj?

A šerifský predaj je typ verejnej aukcie, kde záujemcovia o nákup môžu ponúkať na zabavené nehnuteľnosti. V šerifský predaj , pôvodný vlastník nehnuteľnosti nie je schopný splácať hypotéku a veriteľ získa späť nehnuteľnosť. Predaj šerifa vyskytujú pomerne často.

Podobne, čo sa stane, keď váš dom ide na predaj šerifom? Po nehnuteľnosť sa predáva na a šerifský predaj , exekúcia zľava , plynie výkupná lehota. Pre väčšinu nehnuteľností je to šesťmesačné obdobie. Vlastník domu má tiež právo predať nehnuteľnosť inej osobe, ale ak zľava cena je nižšia ako dlžná hypotéka, banka musí so shortom súhlasiť zľava.

Môžete týmto spôsobom získať pôžičku na predaj šerifa?

Je možné získať a úver poistená Federálnou správou bývania (FHA) na nákup a predaj šerifa domov, ale vy musí mať vopred schváleného poistenca FHA úver pred podaním ponuky na nehnuteľnosť. Pretože predaj šerifa domy sú zabavené, možno potrebujú opravu.

Aký je rozdiel medzi daňovým predajom a predajom šerifa?

Všeobecne povedané, a daňový predaj je založená na chrbte dane , a nehnuteľnosť sa kupuje so všetkými záložnými právami a vecnými bremenami. Všeobecne povedané, a Predaj šerifa je exekúcia zľava na jedno zo záložných práv k nehnuteľnosti. Všetky záložné práva, ktoré sú podriadené záložnému právu, na ktoré sa exekúcia vzťahuje, sú vymazané.

Odporúča: