Viete si vybrať svojho odhadcu?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22

Vo väčšine transakcií s nehnuteľnosťami na bývanie vy sú schopní vyberte si svoj realitný maklér a tvoj veriteľ, ale vy nemôže vyberte si odhadcu . Namiesto toho odhadca musí byť vybraný podľa tvoj veriteľ poskytnúť a úroveň nezávislosti od kupujúceho a predávajúceho.

Tiež sa pýtate, môže si dlžník vybrať vlastného odhadcu?

Pre všetky praktické účely, ohodnotenie patrí tomuto veriteľovi, pretože dlžník nemôže ho použiť u iného veriteľa. Zatiaľ čo nič nebráni dlžníkov od nákupných hodnotení na ich vlastné , veritelia bude neprijímať ich, čo znamená, že oni bude musieť zaplatiť za sekundu ohodnotenie keď podajú žiadosť.

kto vyberá odhadcu? Pokiaľ za svoj dom neplatíte v hotovosti (a teda si neberiete pôžičku), budete musieť prejsť procesom hodnotenia. Zatiaľ čo poplatok za ocenenie zvyčajne platí kupujúci, veriteľ vyberá domov odhadca pre istotu to nebude zaujaté v prospech kupujúceho. Odhadcovia musí byť neutrálna strana.

Okrem toho môžete požiadať o iného odhadcu?

A Ak ty nie sú spokojní, môžeš sa opýtať veriteľa poslať ďalšie odhadca . Posudok nie je domová prehliadka. Tí dvaja sú úplne rôzne . The odhadca úlohou je pozorovať dom v jeho súčasnom stave, porovnať ho s podobnými domami v okolí a prísť s ocenením.

Čo bolí domáce ocenenie?

Porovnateľné domy alebo kompy sú jedným z najdôležitejších faktorov ovplyvňujúcich ohodnotenie hodnotu. Odhadca sa podrobne pozrie na nedávno predané domy v okolí s podobnými spálňami, kúpeľňami, aktualizáciami a rozlohou Domov . Hodnota týchto domov môže poskytnúť základ pre ohodnotenie hodnotu.