Čo je dobré LTV pre hypotéku?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22

An LTV zvažuje sa pomer 80 % alebo nižší dobre pre väčšinu hypotéku úverové scenáre. An LTV pomer 80 % poskytuje najlepší šanca na schválenie, najlepší úrokovú sadzbu a s najväčšou pravdepodobnosťou nebudete musieť kupovať hypotéku poistenie.

Jednoducho, je lepšie vyššie alebo nižšie LTV?

Dobré LTV Pomery, ktoré budete mať často lepšie šťastie s väčším investovaným kapitálom (alebo a nižšie LTV pomer). S pôžičkami na auto, LTV pomery často idú vyššie , ale veritelia môžu nastaviť limity (alebo maximá) a zmeniť vaše sadzby v závislosti od toho, aké vysoké sú vaše LTV pomer bude. V niektorých prípadoch si môžete požičať aj viac ako 100 percent LTV.

Okrem toho, ako vypočítate LTV na hypotéke? Môžete to urobiť rozdelením svojho hypotéku sumu podľa hodnoty nehnuteľnosti. Toto číslo potom vynásobíte 100 a dostanete svoje LTV . Napríklad, ak kupujete nehnuteľnosť v hodnote 250 000 £ a máte zálohu 50 000 £, budete si musieť požičať 200 000 £.

Tiež, čo je dobrý pomer úveru k hodnote UK?

Kedykoľvek tvoj LTV klesne o 5 %, zvyčajne odomknete lepší hypotekárny produkt s nižšou úrokovou sadzbou alebo inými žiaducimi funkciami. Väčšina poskytovateľov hypoték vám neponúkne hypotéku nad 95 % LTV (5% vklad) a potom klesá v 5% prírastkoch na 60%: 90% LTV , 85 %, 80 %, 75 %, 70 %, 65 % a 60 %.

Ovplyvňuje LTV výšku hypotéky?

Váš LTV pomer bude zvyčajne ovplyvniť na sadzba hypotéky môžete získať. Nižšia LTV – Zvyčajne budete mať nárok na nižšiu sadzba hypotéky pretože sa považujete za menej rizikových, keďže máte vo svojom dome viac vlastného imania.