Obsah:
Video: Ako zistím odhadovanú hodnotu môjho domu?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22
Domy, ktoré sa nachádzajú v okruhu jednej až dvoch míľ od vášho domova, budú zvyčajne najlepšími ukazovateľmi hodnoty
- Skontrolovať hodnotu vášho domova pomocou webovej stránky Zillow.com.
- Pozrite si webovú stránku HomeGain a zistite odhad hodnoty vášho domu .
- Ak chcete získať porovnávaciu analýzu trhu, kontaktujte realitného makléra.
Podobne, čo bolí hodnotenie domu?
Porovnateľné domy alebo kompy sú jedným z najdôležitejších faktorov ovplyvňujúcich ohodnotenie hodnotu. Odhadca sa podrobne pozrie na nedávno predané domy v okolí s podobnými spálňami, kúpeľňami, aktualizáciami a rozlohou Domov . Hodnota týchto domov môže poskytnúť základ pre ohodnotenie hodnotu.
Následne je otázka, či odhadcovia bytov poznajú predajnú cenu? The odhadca vám môže povedať, čo by mal kupujúci zaplatiť. The odhadca poskytne vzdelaný názor na hodnotu Domov na základe školení a skúseností. Ak odhadca je dobrý v tom, čo on alebo ona robí , potom cena bude zvyčajne blízko trhovej hodnoty Domov , ale nie vždy.
Okrem vyššie uvedeného, ako určíte hodnotu nehnuteľnosti?
Hodnota Rovná sa čistému prevádzkovému príjmu vydelenému limitnou sadzbou Okrem a majetku trhu hodnotu , jednou z prvých vecí, ktoré budete chcieť urobiť ako investor do nehnuteľností, ktorý zvažuje kúpu, je určiť jej prevádzkový príjem a náklady.
Má neporiadny dom vplyv na hodnotenie?
Vplyv neporiadku Pokiaľ množstvo neporiadku nezačne ovplyvniť štrukturálny stav domu, nebude ovplyvniť hodnotenie . Čistota domu tiež nemá vplyv na hodnotu. Nie je nezvyčajné pre a odhadca vojsť do neporiadku, chaotický Domov.
Odporúča:
Ako zistím, či je základ môjho domu zlý?
K 8 najčastejším znakom problémov so základmi patrí: Praskliny v základoch, praskliny na stene/podlahe a ďalšie typy zlomenín: usadzovanie alebo potopenie základov. Prevrat nadácie. Dvere, ktoré sa prilepia alebo sa neotvárajú a nezatvárajú správne. Medzery okolo okenných rámov alebo vonkajších dverí. Prepadnuté alebo nerovnomerné podlahy
Zvyšuje pridanie slnečnej miestnosti hodnotu domu?
Správa o hodnote naznačuje, že majitelia domov na národnej úrovni získajú v priemere 47 percent na prírastkoch solária do svojich domovov s priemernými nákladmi okolo 73 000 USD, pričom pri ďalšom predaji sa vráti hodnota 34 000 USD. Zatiaľ čo doplnenie solária pridáva domov, nevracia majiteľovi domu celé náklady na projekt
Ako pridám slnečnú miestnosť do môjho domu?
Pozrite si toto video a zistite, ako sa stavia prístavba solária, vrátane: Zaliatia základovej betónovej dosky. Bodovanie a kyslé farbenie podlahy betónovej dosky. Rámovanie a vystuženie stien. Väzba strechy na hlavný dom. Montáž okien a dverí. Zvládanie pridanej záťaže vykurovania a chladenia
Ako vyhľadám plochu môjho domu?
Vynásobte dĺžku šírkou a napíšte celkovú plochu každej miestnosti na zodpovedajúce miesto na náčrte domu. Príklad: Ak má spálňa 12 stôp x 20 stôp, celková plocha je 240 štvorcových stôp (12 x 20 = 240). Ak chcete určiť celkovú plochu vášho domu, pridajte štvorcové zábery každej miestnosti
Ako zistím listinné obmedzenia môjho majetku?
VIDEO Sú tu obmedzenia listiny verejným záznamom? Nehnuteľnosť obmedzenia skutku obmedzujú alebo obmedziť spôsob, akým možno nehnuteľnosť používať. Obmedzenia listiny o nehnuteľnosti možno nájsť tak, že preskúmate buď „ DEED "