Video: Je lepšie kúpiť byt alebo coop v NYC?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22
Keď ty kúpiť a coop , vlastne nie kúpiť váš byt; namiesto toho si nákup podiely v korporácii, ktorá je vašou budovou. Condo ceny sú vyššie ako družstvá, ale družstvá vyžadujú väčšiu zálohu, vyššie mesačné poplatky a zdĺhavý proces schvaľovania.
Tiež je lepšie kúpiť byt alebo coop?
Oboje má svoje plusy aj mínusy. Condos často stoja viac, ale umožňujú väčšiu mieru slobody a flexibility ako družstvá a jednoduchší proces schvaľovania. S co-ops môžete ušetriť na nákladoch na uzavretie, dovoliť si väčšiu plochu a mať nižšie mesačné poplatky, ale môžete stratiť flexibilitu, ktorú ponúka byty.
Okrem vyššie uvedeného, je kúpa bytu v NYC dobrou investíciou? Condos sú zvyčajne a dobre možnosť pre tých, ktorí nehľadajú dlhodobo investície . Na druhej strane sú zvyčajne drahšie, ako môžu byť od vlastníkov družstva požiadaní, aby platili bežnejšie poplatky v závislosti od vybavenia v budove a v budove. NYC , sú rýchlejšie z trhu, hovorí Geller.
Podobne sa možno pýtať, prečo sú coops lacnejšie ako byty?
Družstvá sú lacnejšie pretože sú určené skôr na dlhodobý pobyt než ako investičný nástroj. Condos apelovať na investorov, ktorí chcú vložiť svoje peniaze do nehnuteľností, aby sa vyhli kolísaniu trhu. Condo vlastníci môžu svoje jednotky prenajať ďalej, čo je zvyčajne zakázané družstvá.
Mám si kúpiť coop v NYC?
Kedy nákup družstva v NYC , kupujúcich by mal očakávať, že zaplatíte asi jedno až dve percentá z toho nákup cena, alebo dva až tri, ak byt stojí 1 000 000 $ alebo viac. Technicky, keď ste zakúpenie družstva , si nákup akcie v co-op , a teda neplatí daň z evidencie hypotéky.
Odporúča:
Čo je lepšie polyester alebo polypropylén?
Polypropylén je však hydrofóbnejší ako polyester, čo znamená, že neabsorbuje toľko vody. Polyester je tiež odolnejší voči UV žiareniu ako polypro. Ak nosíte polypropylén ako vonkajšiu vrstvu vystavenú slnku, nakoniec sa polypropylénová tkanina rozpadne a farba vybledne
Je lepšie kúpiť jedno alebo dvojizbový byt?
Dve izby sú lepšie ako jedna „Párom, ktoré chcú rozšíriť svoju rodinu, môže dvojizbový byt dovoliť, aby v byte žili dlhšie, najmä ak majú iba jedno dieťa, čím sa zníži potreba zvýšiť veľkosť bytu naliehavejšie, ako keby ste sa práve usadili. spočiatku na lôžku,“hovorí Singh
Je lepšie byť spoločnými alebo spoločnými nájomníkmi?
Možnosti. Pri spoločnej kúpe nehnuteľnosti majú nezosobášené páry na výber, či sa zapíšu do katastra nehnuteľností ako spoloční nájomcovia alebo ako spoloční nájomcovia. Stručne povedané, v rámci spoločného nájmu obaja partneri spoločne vlastnia celú nehnuteľnosť, zatiaľ čo v prípade spoločných nájomcov vlastní každý určitý podiel
Je lepšie byť právnikom alebo lekárom?
Môžete si dobre zarobiť na živobytie, ale pravdepodobne skončíte so značným dlhom študentskej pôžičky na oboch kariérnych dráhach. Lekárska fakulta trvá dlhšie ako právnická fakulta, takže lekár má zvyčajne väčší dlh na škole ako právnik. Pracovné vyhliadky pre lekárov sú nekonečne lepšie ako pre nového právnika
Je lepšie mať byt na prvom alebo druhom poschodí?
Pre ľudí s pohybovými problémami alebo pre deti v kočíkoch je prvé poschodie jednoduchšie ako schody. V podnebí, ktoré je horúce a kde byty nemajú klimatizáciu, je druhé poschodie príjemné, pretože môžete nechať okná dokorán a nemusíte sa báť, že cez ne niekto vstúpi