Video: Dá sa kúpiť dom bez znaleckého posudku?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22
Čoskoro vy Môže byť schopný Kúpte si dom bez odhadu . Tu je niečo, čo môže konečne urýchliť zvyčajne pomalý proces pôžičiek na bývanie: an ohodnotenie - menej domov nákup . Tieto veci bokom, an ohodnotenie zrieknutie sa práv bude ušetríte majiteľovi domu peniaze, pretože nebude musieť platiť jeden v určitých situáciách.
Ľudia sa tiež pýtajú, či je na kúpu domu potrebný znalecký posudok?
Áno, domov ohodnotenie je požadovaný pre väčšinu nákup pôžičky (t.j. dom nákup scenáre). Veriteľ chce chrániť investíciu, ktorú robí, tak to urobí mať the nehnuteľnosť ohodnotená určiť jej skutočnú trhovú hodnotu na základe aktuálnych podmienok nehnuteľnosti.
Okrem vyššie uvedeného, môžem si objednať vlastné hodnotenie? Ktokoľvek môže objednať an ohodnotenie na ich vlastné domov z akéhokoľvek dôvodu, od licencovaného odhadca . Ak ohodnotenie je na účely refinancovania alebo kúpy bývania ohodnotenie musí byť objednané veriteľom, ktoré má veriteľ prijať. Možno ani nikdy dostať kópia.
Ak vezmete do úvahy túto skutočnosť, potrebujete odhad na kúpu domu v hotovosti?
A hotovosť kupujúci nepracuje s veriteľmi, ktorí vyžadujú hodnotenia určiť, či výška úveru je alebo nie je v súlade s cenou nehnuteľnosti. Neexistuje žiadny zákon potrebu z an ohodnotenie pre hotovosť domov kupujúci. Teda ak niekto platí hotovosť , an ohodnotenie sa nevyžaduje.
Pomáha čistý dom hodnoteniu?
Vplyv neporiadku Pokiaľ množstvo neporiadku nezačne ovplyvňovať štrukturálny stav domu, neovplyvní to ohodnotenie . Čistota domu tiež nemá vplyv na hodnotu. Nie je neobvyklé, že odhadca vstúpiť do preplneného, neusporiadaného domu.
Odporúča:
Môže si prvý kupujúci kúpiť dom nakrátko?
Domy nakrátko sa zároveň predávali v priemere o takmer 25 percent lacnejšie ako porovnateľné nehnuteľnosti bez núdze. Prvý kupujúci s obmedzeným rozpočtom využíva zľavu z ponuky na krátky predaj, ak mu to umožní kúpiť väčší dom, v lepšej oblasti alebo inak nadštandardnú nehnuteľnosť
Môže si cudzinec kúpiť dom na Jamajke?
Cudzinci majú nárok na nákup nehnuteľností na Jamajke bez akýchkoľvek obmedzení. Proces začína, keď kupujúci predloží ponuku. Keď to predávajúci akceptuje, vykoná sa prieskum pozemku. Potom je pripravená kúpna zmluva, zvyčajne právnikom predávajúceho, a je podpísaná kupujúcim a predávajúcim v prítomnosti právnika
Ako dlho po prepustení podľa kapitoly 13 môžem kúpiť dom?
Pri podaní podľa kapitoly 13 je čakacia doba vo všeobecnosti dva roky po prepustení alebo štyri roky po prepustení. Na pôžičku FHA budete musieť pred kúpou domu pravdepodobne počkať aspoň jeden až dva roky
Mali by ste si kúpiť dom s opornou stenou?
Mojím osobným pravidlom je nekupovať dom, ak je oporný múr vyšší ako niekoľko stôp. Ak sú vysoké, môžu byť extrémne drahé
Môžem si kúpiť zabavený dom?
Mnoho zabavených domov je ponúkaných na predaj rovnakým spôsobom ako tradičné domy. Ak nedôjde k predaju nehnuteľnosti pri verejnej exekučnej dražbe, nehnuteľnosť sa následne zaradí do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť si môžete kúpiť od banky cez realitnú kanceláriu po zapísaní nehnuteľnosti