Video: Čo sa stane, ak sa zabavený dom nepredá v aukcii?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22
Čo sa stane ak a prepadnutý dom nie predať ? Ak a dom nie je predaný v aukcii , nehnuteľnosť sa stáva tým, čo je známe ako REO alebo nehnuteľnosť vlastnená nehnuteľnosťou. Ak banka vlastní exekúcie , častejšie ako nie , prídu do objektu krátko po exekúcie rande a vyhodí ťa von,“varuje Blake.
Okrem toho, čo sa stane, ak sa dom nepredá v exekučnej dražbe?
Ak the nehnuteľnosť sa nepredáva pri aukcie , stáva sa nehnuteľnosťou vo vlastníctve nehnuteľnosť (označované ako REO alebo vo vlastníctve banky nehnuteľnosť ). Kedy toto stane sa , vlastníkom sa stáva veriteľ. Veriteľ sa o to pokúsi predať the nehnuteľnosť samostatne, cez makléra, alebo s pomocou REO asset manažéra.
Následne je na mieste otázka, čo sa stane, keď sa exekúcia dostane do dražby? Správcovské aukcie ide o pokladničný šek alebo predaj len v hotovosti. Veriteľ zvyčajne začína ponuku na sumu dlžnú za nehnuteľnosť plus akúkoľvek sumu exekúcie poplatky. Na aukcie , vlastníctvo ide na najvyššiu ponuku. Po skončení ponukového konania dostane nový vlastník domu listinu správcu ako doklad o vlastníctve nehnuteľnosti.
Keď to vezmem do úvahy, ako zistím, či sa môj zabavený dom predal v aukcii?
Odpoveď: Mali by ste byť schopní zájsť na oddelenie verejných záznamov vášho okresu (alebo mesta, možno) a požiadať o zobrazenie najnovšej listiny pre vašu adresu. Mala by na nej byť uvedená suma. Ak nemá, pravdepodobne existuje iný verejný záznam, ktorý áno, možno v daňovej evidencii.
Idú všetky exekúcie do dražby?
V exekučná dražba veriteľovi nie je dovolené profitovať z aukcie . Často sa tieto nehnuteľnosti predávajú so stratou; ak je zisk, tak sa predpokladá ísť do vylúčený majiteľ domu po hypotéke a prípadné ďalšie záložné práva sú splatené.
Odporúča:
Ako si kúpite zabavený dom v NC?
Na kúpu domu v exekúcii budete potrebovať dve veci: predschválenie hypotéky a skvelého realitného makléra. Predbežné schválenie hypotéky môžete získať tak, že nájdete veriteľa a poskytnete mu finančné informácie, ktoré požaduje. Ak vás schvália, nastavia maximálnu výšku pôžičky, ktorú vám požičajú
Môžete skontrolovať zabavený dom pred kúpou?
Absolútne potrebujete domovú inšpekciu. Nikdy nekupujte zabavený dom vo vlastníctve banky bez toho, aby ste si najskôr najali domáceho inšpektora, ktorý ho príde navštíviť. Na rozdiel od zabaveného domu kúpeného v aukcii máte právo na domovú prehliadku pred uzavretím predaja. Domáci inšpektor môže nájsť tieto problematické miesta
Čo ak sa zabavený dom predáva za viac ako dlhuje?
Bez ohľadu na zákon o nedostatku vo vašom štáte, ak sa váš dom predá pri exekučnom predaji za viac, ako dlžíte, nebudete po exekúcii povinní svojmu veriteľovi nič zaplatiť. Váš veriteľ je povinný uplatniť predajnú cenu vášho domu na hypotekárny dlh
Čo sa stane, ak bude môj dom zabavený?
Exekúcia je to, čo sa stane, keď vlastník domu nesplatí hypotéku. Presnejšie povedané, ide o právny proces, ktorým vlastník stráca všetky práva k nehnuteľnosti. Ak vlastník nedokáže splatiť nesplatený dlh, alebo nehnuteľnosť predá formou krátkeho predaja, nehnuteľnosť ide do exekučnej dražby
Môžem si kúpiť zabavený dom?
Mnoho zabavených domov je ponúkaných na predaj rovnakým spôsobom ako tradičné domy. Ak nedôjde k predaju nehnuteľnosti pri verejnej exekučnej dražbe, nehnuteľnosť sa následne zaradí do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť si môžete kúpiť od banky cez realitnú kanceláriu po zapísaní nehnuteľnosti