Je dvojitá agentúra nezákonná v Ohiu?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22

Duálna agentúra je perfektne legálne v Ohiu , pokiaľ je to zverejnené a s oboma stranami transakcie sa zaobchádza spravodlivo. Aspoň taká je predstava. v skutočnosti duálna agentúra ničí zverenecký vzťah agent mal u predávajúceho, pričom kupujúcemu neposkytuje prakticky žiadnu výhodu.

Môže v tejto súvislosti realitný maklér zastupovať predávajúceho aj kupujúceho?

Nehnuteľnosť agentov môcť v podstate urob jednu z troch vecí; reprezentovať a predajcu , a kupujúci alebo oboje . Keď nehnuteľnosť agent predstavuje oboje strany v a nehnuteľnosť transakcia, to je to, čo je známe ako duálna agentúra.

čo je rozdelená agentúra v oblasti nehnuteľností? Percento rozdeliť je suma, na ktorej sa dohodol maklér a agent a zvyčajne odráža úroveň služieb a podpory, ktorú maklér poskytuje. Môže tiež odrážať objem podnikania agent prináša. Vysoko produktívni agenti dokážu dohodnúť lepšie rozdelenia.

Ľudia sa tiež pýtajú, čo je to split Agency?

To znamená, že maklérstvo a jeho manažéri budú udržiavať neutrálne postavenie a nebudú podnikať žiadne kroky, ktoré by uprednostňovali jednu stranu pred druhou. Na oboch však bude stále dohliadať (sprostredkovateľská spoločnosť). agentov zabezpečiť, aby ich klienti boli plne zastúpení.

Čo je to formulár zverejnenia agentúry?

Odpoveď: Takmer v každom štáte musí agent zverejniť pre koho pracuje. Zvyčajne to zverejnenie je vyhotovený písomne a kupujúci alebo predávajúci ho musí podpísať. Pomôcť maklérom dodržiavať agentúrne zverejnenie zákony, niektoré štáty majú štatutár formulár na zverejnenie zapísané do zákona.