Aká je hodnota úveru na hypotéku?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22

The úver na hodnotu ( LTV ) má v podstate veľkosť hypotéka veriteľ je pripravený ponúknuť vám vo vzťahu k hodnotu nehnuteľnosti, ktorú kupujete alebo prepisujete. Ak teda napríklad veriteľ ponúka a hypotéka obchod, ktorý má maximálne 80 % LTV , to znamená, že vám požičia až 80 % nehnuteľnosti hodnotu.

Jednoducho povedané, čo znamená úver na zhodnotenie na hypotéke?

The hodnota pôžičky ( LTV ) pomer je finančný termín, ktorý veritelia používajú na vyjadrenie pomeru a úver do hodnotu kúpeného majetku. Pojem bežne používajú banky a stavebné sporiteľne na vyjadrenie pomeru prvého hypotéka riadok ako percento z celkovej hodnotenej sumy hodnotu nehnuteľného majetku.

Ovplyvňuje LTV aj úrokovú sadzbu hypotéky? Tvoj LTV pomer bude zvyčajne ovplyvniť the sadzba hypotéky môžete získať. Nižšia LTV – Zvyčajne budete mať nárok na nižšiu sadzba hypotéky pretože sa považujete za menej rizikových, keďže máte vo svojom dome viac majetku.

Aký je teda dobrý pomer úveru k hodnote?

80%

Je lepšie vyššie alebo nižšie LTV?

Dobré LTV Pomery, ktoré budete mať často lepšie šťastie s väčším investovaným kapitálom (alebo a nižšie LTV pomer). S pôžičkami na auto, LTV pomery často idú vyššie , ale veritelia môžu nastaviť limity (alebo maximá) a zmeniť vaše sadzby v závislosti od toho, aké vysoké sú vaše LTV pomer bude. V niektorých prípadoch si môžete požičať aj viac ako 100 percent LTV.