Čo IAS 40?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 00:22

IAS 40 Investícia do nehnuteľností sa vzťahuje na účtovníctvo pre majetok (pozemky a/alebo budovy) držaný na získanie prenájmu alebo na zhodnotenie kapitálu (alebo oboje). Investície do nehnuteľností sa prvotne oceňujú obstarávacou cenou a až na niektoré výnimky.

Navyše, aké sú kritériá pre investovanie do nehnuteľností?

Nehnuteľnosť bude uznaná ako investičná nehnuteľnosť, ak spĺňa nasledujúce kritériá:

• Definícia investičného majetku.
• Je pravdepodobné, že budúce ekonomické úžitky budú plynúť spoločnosti.
• Náklady sú spoľahlivo merateľné.

Tiež viete, čo je investícia do nehnuteľností v účtovníctve? Podľa medzinárodných štandardov finančného výkazníctva investičný majetok je nehnuteľnosť ktoré účtovná jednotka drží, aby zarobila príjmy z prenájmu a/alebo zhodnotenie kapitálu. Ak nájomca klasifikuje takéto a nehnuteľnosť ako an investičný majetok , potom musí zaúčtovať všetky svoje investičný majetok pomocou modelu reálnej hodnoty.

Rovnako sa ľudia pýtajú, sú investičné nehnuteľnosti odpisované?

Implementácia. Podľa modelu reálnej hodnoty investičný majetok sa preceňuje na konci každého vykazovaného obdobia. Podľa nákladového modelu investičný majetok sa oceňuje v nákladoch znížených o akumulované odpisy a všetky akumulované straty zo zníženia hodnoty. Reálna hodnota je zverejnená.

Aký je rozdiel medzi investíciou do nehnuteľností a nehnuteľnosťami, strojmi a zariadeniami?

Nehnuteľnosť , závod a zariadenie (OOP) je držaný na použitie v an podnikateľskej činnosti subjektu. Na druhej strane, investičné nehnuteľnosti sú držané tak, aby zarábali na prenájme alebo na zhodnotenie kapitálu alebo na oboje, a nie na používanie v an podnikateľské činnosti subjektu.